Commerical Villa là gì?
Đúng như tên gọi của nó, commercial là thương mại, commercial villa là biệt thự thương mại. Đây cũng là một loại hình bất động sản sử dụng với mục đích kinh doanh, thương mại nhưng lại ở trong hình thái của 1 căn villa, đẳng cấp hơn so với những loại hình nhà phố thương mại thông thường. Các căn biệt thự thương mại Commercial Villa thường được các thương hiệu lớn quốc tế lựa chọn.
Với thiết kế trong giao diện 1 căn commercial villa, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh thương mại, vừa đảm bảo được sự đẳng cấp của sản phẩm.
Commerical Villa tại Việt Nam
Tại Việt Nam, mô hình commercial villa cũng đã xuất hiện từ nhiều năm trở lại đây. Chúng ta có thể dễ dàng tìm thấy những căn villa được sử dụng mới mục đích thương mại tại nhiều con phố cổ hay tại khu vực hồ Tây của Hà Nội.
Thông thường những căn commercial villa tại Hà Nội thường được cải tạo từ những căn biệt thự cổ thành những quán café, nhà hàng.
Mô hình commercial villa cũng được ưa chuộng tại thành phố HCM. Những căn biệt thự thương mại tại khu vực Thảo Điền, Quận 1 với diện tích lớn được phát triển thành những quán café, nhà hàng sang trọng hay những thương hiệu lớn về F&B. Hoặc phổ biến thành 1 tuyến phố có dự án biệt thự thương mại Sala tại khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 (Dự án mới chỉ hoàn thành phần thô)
Commerical Villa tại Hòn Thơm - mô hình kinh doanh đẳng cấp tại Phú Quốc
Sun Iconic Hub là hợp phần đầu tiên tại Hon Thom Paradise Island, bao gồm 2 phân khu The Santo Port và The Sailing Bay. Nếu The Santo Port là những căn shophouse sát biển mang phong cách Santorini kết nối trực tiếp với vịnh du thuyền thì phân khu The Sailing Bay lại sở hữu những căn commercial villa và boutique hotel đẳng cấp, đặc biệt không thể không nhắc đến công trình biểu tượng tòa nhà cánh Buồm – điểm must – check – in của mọi du khách khi đến đảo thiên đường Hòn Thơm.
Nằm trong phân khu The Sailing Bay, tọa lạc tại vị trí trung tâm Sun Iconic Hub của đảo Thiên Đường Hòn Thơm, những căn commercial villa sở hữu tọa độ vàng, những tuyến đường Commercial Villa kết nối trực tiếp với muôn ngàn tiện ích:
- Tuyến S1 – S2: kết nối biển Bãi Trào, Clubhouse, đường Sailing 3.
- Tuyến S3: Kết nối The Santo Port, đường Sailing 3.
- Tuyến S5: Kết nối Boutique Hotel, đường Sailing 3.
Có thể thấy, những căn biệt thự Hòn Thơm – commercial villa đều đón được nguồn du khách dồi dào từ mọi tuyến đường. Chưa kể, dòng khách hàng trải nghiệm, mua sắm tại đây đều là những vị khách thượng lưu, sẵn sàng chi tiêu.
Không chỉ sở hữu vị trí kim cương, Commercial Villa Hòn Thơm còn sở hữu địa thế độc đáo lưng tựa núi mặt hướng biển, gần gũi với thiên nhiên. Đây cũng là nguồn cảm hứng để Sun Group thiết kế những căn biệt thự với phong cách kiến trúc đương đại vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, những căn Commercial Villa được xây dựng với diện tích đa dạng, tầng cao từ 3.5 – 4.5 – 5 tầng để tối đa tầm view biển. Thiết kế này giúp chủ sở hữu linh hoạt trong việc sử dụng và tối ưu công năng cho những mục đích kinh doanh khác nhau.
Được ví như những shophouse căn góc hiếm có, không liền kề mà có khoảng không gian tách biệt với 2 – 4 mặt tiền. Các căn villa thuộc phân khu The Sailing Bay đều có ít nhất 1 tầng view biển trực diện, thiết kế tinh tế với không gian mở giao hòa thiên nhiên, mang tuyệt cảnh nhân gian về bên thềm: ngắm biển thưởng thức ẩm thực, hay thư giãn “quên lối về” khi trải nghiệm spa view biển…
Biệt thự Hòn Thơm - Commercial Villas
℘ Khoảng 150 căn – Hoàn thiện full nội thất
℘ Cao tầng: 3 – 4 & 5 tầng
℘ Loại hình: Tứ lập – Song lập – Đơn lập – Mini hotel –
℘ Song lập: + Số lượng: ~50 căn + 2 mặt tiền: 1 mặt tiền biển, 1 mặt tiền đường + DT đất: >300 m2
℘ Tứ lập:+ Số lượng: ~50 căn + Dãy kế sau SL + DT đất: 170 – 200m2
℘ Mini hotel: + Số lượng: ~45 căn + Dãy cuối cùng trên đồi , hướng biển+ Có thể cao 6 tầngbiển
Không gian mang cảm hứng nhiệt đới tại
COMMERCIAL VLLA
Sẽ thật thiếu sót nếu đến The Sailing Bay mà không chiêm ngưỡng dãy biệt thự thương mại Commercial Villa. Giữa thiên nhiên trù phú trên đảo Hòn Thơm, các biệt thự thương mại này được ví như những nét vẽ mềm mại, điểm xuyết trên bức tranh toàn cảnh của dự án Hon Thom Paradise Island, tạo nên sự hài hoà với cảnh sắc, thiên nhiên và môi trường xung quanh. Đây cũng chính là “sợi chỉ đỏ” xuyên suốt các dự án trong hệ sinh thái của Sun Group, thể hiện mong muốn tạo nên không gian gắn kết, tôn trọng và trân quý vẻ đẹp thiên thiên.
Chuỗi biệt thự thương mại Commercial Villa được xây nương theo địa hình giật cấp tự nhiên với sườn núi dốc thoải dần về phía biển và phong cách thiết kế lấy cảm hứng từ khí hậu nhiệt đới của Hòn Thơm kết hợp cùng màu sắc trắng, xanh và vàng; đường nét mềm mại hài hòa với những đường cong của bãi biển hình cánh cung cùng cảm hứng Santorini hiện đại. Toàn bộ các căn biệt thự sẽ đều có diện tích tiếp xúc rộng, hấp thụ năng lượng từ ánh sáng mặt trời và thân thiện cùng thiên nhiên.
“Chúng tôi đã khảo sát từng vị trí nhỏ, với các vị trí đặc biệt sẽ giữ lại. Hay đối với một bể bơi tự nhiên bằng đá đã có sẵn, chúng tôi chỉ xếp thêm vào một số hòn đá để hoàn thiện. Việc xây dựng không thể ảnh hưởng đến thiên nhiên, nếu thay đổi tự nhiên thì vô hình chung đã đánh mất đi sự khác biệt và chất ‘thiên đường’ của hòn đảo này”, ông Theo ông Trương Hồng Vinh – Giám đốc thiết kế dự án chia sẻ.
Biệt thự thương mại Hòn Thơm Commercial Villa – với vị trí “tọa sơn hướng hải” không chỉ đem đến tầm nhìn ngắm trọn hoàng hôn rực rỡ nơi đảo ngọc mà còn đón luồng gió từ biển thổi vào giúp bầu không khí luôn mát mẻ, dễ chịu và đóng vai trò như một điểm cộng về phong thủy, hứa hẹn đem đến sự thịnh vượng cho các chủ nhân tương lai.
Các loại hình biệt thự Bãi Trào Hòn Thơm
COMMERCIAL VILLA
Biệt thự song lập
- Diện tích đất song lập: 250 – 330m2.
- Diện tích đất song lập đặc biệt: 720 – 900m2.
Biệt thự tứ lập
- Diện tích đất tứ lập: 150 – 200m2.
- Diện tích đất tứ lập đặc biệt: 250 – 410m2.
Chính sách bán hàng Biệt thự Hòn Thơm - Commercial Villa
Biệt thự thương mại Hòn Thơm – Commercial Villa thuộc Phân khu The Sailing Bay nên được áp dụng 2 phương thức thanh toán: thanh toán theo tiến độ chuẩn (không vay ngân hàng) và thanh toán có vay ngân hàng:
Thanh toán theo tiến độ chuẩn (không vay)
Khách hàng nhận chiết khấu 10% (trừ trực tiếp vào Giá Bán biệt thự chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì).
Tiến độ thanh toán như sau:
- Lần 1: 1.000.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận.
- Lần 2: 10% Giá Bán (gồm thuế GTGT, đã bao gồm tiền thanh toán lần 1) – Ngày thứ 15 kể từ ngày ký ghi trên văn bản thỏa thuận.
- Lần 3: 10% Giá Bán (gồm thuế GTGT) – Ngày thứ 45 kể từ ngày ký ghi trên văn bản thỏa thuận.
- Lần 4: 10% Giá Bán (gồm thuế GTGT) – Ngày thứ 75 kể từ ngày ký ghi trên văn bản thỏa thuận.
- Lần 5: 10% Giá Bán (gồm thuế GTGT) – Ngày 15/12/2022.
- Lần 6: 10% Giá Bán (gồm thuế GTGT) – Ngày 15/03/2023.
- Lần 7: 10% Giá Bán (gồm thuế GTGT) – Ngày 15/06/2023.
- Lần 8: 10% Giá Bán (gồm thuế GTGT) – Ngày 15/09/2023.
- Lần 9: 25% Giá Bán (gồm thuế GTGT) và 100% phí bảo trì – Ngày 02/05/2024.
- Lần 10: 5% Giá Bán (gồm thuế GTGT) theo thông báo làm GCNQSD.
Thanh toán theo phương án vay ngân hàng
- Chỉ cần thanh toán 10% đến khi nhận nhà.
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70%; hỗ trợ lãi suất 0% đến 30 tháng; ân hạn gốc đến 40 tháng; miễn phí trả nợ trước hạn.
Chính sách cho khách hàng thanh toán sớm
Khách hàng nhận chiết khấu 10%/năm trên số tiền và ngày thanh toán trước hạn cho các khoản thanh toán ít nhất 10 ngày trước hạn.
Chính sách ưu đãi
- Gói quà tặng hoàn thiện nội thất về ở/kinh doanh sớm: hỗ trợ chủ nhân về ở/kinh doanh sớm trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao. Khách hàng được lựa chọn 1 trong 2 ưu đãi sau:
- Quà tặng Đồng hành: tặng 10 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
- Quà tặng Tân gia: tặng 5 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
- Gói trải nghiệm thượng lưu trên không: Tặng chuyến du lịch dành cho 2 người tới Santorini/Maldives bằng chuyên cơ Gulfstream G650ER của hãng hàng không Sun Air cho khách hàng có giao dịch trên 100 tỷ.
- Miễn phí dịch vụ quản lý 03 năm (tính từ ngày nhận bàn giao sản phẩm).
- Khách hàng thân thiết của Sun Group: chiết khấu 1%.
Đặt lịch tư vấn
Để đặt lịch hẹn tư vấn dự án Shophouse, biệt thự, căn hộ tại các dự án BĐS của tập đoàn Sungroup. Quý khách vui lòng điền thông tin để đăng ký lịch hẹn tư vấn/ tham quan dự án. Xim cảm ơn!